市政协委员对目前火爆的房地产行情十分关注。此次年末视察，200多位委员报名参加关于上海房地产情况的视察，体现了委员对社会热点问题的参与度。市政协副主席王新奎参加了讨论。

　　近几年来，上海房地产行情十分火爆，引起各界人士关注。市政府相继制定出台了一系列政策措施，深化以市场为取向的各项政策，推进房地产市场化机制的建设和完善。如加强土地市场调控，规范土地供应方式；重视供应结构调控，推进中低价商品房建设；运用财税政策调节，以利市民购房；进行金融政策调节，提升个人住房消费能力；规范房地产交易行为，健全住房消费服务机制等。

　　委员们在对浦东衫林新月、仁恒滨江苑、万科假日风景进行实地考察并详细了解了房价等情况后认为，抑制房价过快上涨，以保持上海房价稳中有升，平稳健康地发展，是当前房地产行业发展的基调。政府也采取了一些相应的调控措施。针对目前的情况，委员们认为，房地产业事关上海经济发展及就业，牵一发而动全身，所以需积极而稳妥地加以调控。既不能操之过急，也不能听之任之。

　　委员们建议，要多提倡理性消费理念。目前涨得最快的是二手房价格。可否对二手房增值部分以税收方式加以调整，以限制过分投机。政府应鼓励并提供更多3500～5000元一平方米的相对较低价格的住房供应量，同时提高配套程度。有的委员还建议，对于政府花巨资建绿得益的周边市中心豪华住宅楼征收一部分特殊景观税，专款专用，以此改善外环线外居住区的配套改善工程，使政府的投资让更多的人得益。

　　（王田匀）